上海浦东新区老旧小区改造三年行动，投入逾200亿改造管线和加装电梯。官方通报改造覆盖率达65%，居民满意度提升至82%。改造后物业费上涨引发部分低收入家庭抱怨，消防通道拓宽却挤占了绿地。城市更新需平衡美观与实用，否则易成面子工程，民生痛点仍待持续跟进。

北京老城区改造推进中，什刹海周边胡同修缮工程已完成三期，涉及居民搬迁补偿每户平均18万元。政策强调“留改拆”结合，保留四合院风貌，同时引入智能安防系统。数据显示，改造后区域游客量增长40%，但部分老居民反映租金上涨导致生活成本增加。长远看，这平衡了文化保护与经济发展，却需警惕 gentrification 排挤原住民，政府应配套更多 affordable housing。